Калькулятор ОДН

Доля квартиры в общедомовых нуждах, объём ОДН и сумма к оплате.

Сумма площадей всех жилых и нежилых помещений (без общего имущества)
Подъезды, лестницы, коридоры, техпомещения — из техпаспорта дома
Региональный норматив на 1 м² общего имущества в месяц
ОДН на весь дом за месяц
— кВт·ч
Ваша доля ОДН
— кВт·ч
Сумма к оплате за ОДН
— ₽

Как пользоваться калькулятором

  1. Введите площадь своей квартиры.
  2. Укажите суммарную площадь всех помещений дома.
  3. Впишите площадь общего имущества из техпаспорта.
  4. Задайте региональный норматив ОДН и тариф.
  5. Получите объём ОДН и сумму к оплате.

О калькуляторе

ОДН — расходы на общедомовые нужды (сейчас в квитанции чаще называются «содержание общего имущества», СОИ). Это электроэнергия на освещение подъездов, работу лифтов, насосов и другого общего оборудования. Её распределяют между всеми квартирами пропорционально их площади: чем больше квартира, тем выше её доля в общих расходах.

Калькулятор считает по нормативному методу: объём ОДН на дом равен нормативу (кВт·ч на 1 м² общего имущества) умноженному на площадь общего имущества, а ваша доля — это общедомовой объём, умноженный на отношение площади вашей квартиры к суммарной площади всех помещений дома. Норматив устанавливает регион, а точную площадь общего имущества берут из технического паспорта дома.

Примеры расчёта

Квартира 54 м² в доме на 6000 м², общее имущество 800 м²

При нормативе 0,06 кВт·ч/м² объём ОДН на дом ≈ 48 кВт·ч. Доля квартиры ≈ 0,43 кВт·ч, при тарифе 5,5 ₽ — около 2,38 ₽ в месяц.

Большая квартира платит больше

Квартира вдвое большей площади в том же доме получит вдвое большую долю ОДН — распределение строго пропорционально метражу.

Частые вопросы

Почему ОДН распределяют по площади квартиры?
По Жилищному кодексу доля собственника в общем имуществе пропорциональна площади его помещения. Поэтому и расходы на содержание общего имущества, включая электроэнергию ОДН, делят между квартирами пропорционально их метражу, а не числу жильцов.
Где взять норматив и площадь общего имущества?
Норматив ОДН утверждает орган власти региона — его публикуют на сайте и в постановлениях. Площадь общего имущества (подъезды, лестницы, техпомещения) указана в техническом паспорте дома; её можно уточнить в управляющей компании.

Похожие калькуляторы

Калькулятор коммунальных платежей по счётчикам Сумма платежа за свет, воду и газ по показаниям счётчиков и тарифам. Калькулятор воды по счётчику Плата за воду по показаниям счётчиков ХВС и ГВС с учётом водоотведения. Калькулятор газа по счётчику Расход и плата за газ по показаниям счётчика и тарифу за м³. Калькулятор субсидии на оплату ЖКХ Положена ли субсидия на ЖКХ и её примерный размер по доходу семьи. Калькулятор аренды с индексацией Рост арендной платы при ежегодной индексации и общая сумма за период. Калькулятор взноса на капремонт Плата за капремонт в месяц, за год и за весь срок с индексацией тарифа.